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Dès 2008, WOOPA a été élu Lauréat PRÉBAT (Programme de Recherche et d’Expérimentations sur l’Energie dans le Bâtiment), suite à l’appel à projets lancé par l’ADEME et la Région Rhône-Alpes.
Dès 2008, WOOPA a été élu Lauréat PRÉBAT (Programme de Recherche et d’Expérimentations sur l’Energie dans le Bâtiment), suite à l’appel à projets lancé par l’ADEME et la Région Rhône-Alpes.

Le projet urbain

Le projet du Carré de Soie répond à un triple objectif politique :

  1. redynamiser l’Est de l’agglomération par le renouvellement urbain,
  2. lutter contre l’étalement urbain par la densification,
  3. participer au rayonnement de l'agglomération par l'accueil de fonctions supérieures et d'équipements remarquables.

Le projet urbain publié en 2007 a intégré dans sa réflexion un territoire de plus de 500 hectares dont 150 à 200 mutables aux différentes échelles de temps (court, moyen et long terme). Il pose les principes d’aménagement d’un quartier durable associant activités, logements, équipements privés et publics et favorisant les lien entre nouvelles opérations et les secteurs d’habitat et d’activité existants.

 

La transformation de ce site doit ainsi s’appréhender sur une génération. A terme, ce sont près de 20 000 habitants et 20 000 salariés supplémentaires qui pourront s’installer sur ce territoire.

 

Une première phase a permis de développer deux projets structurants pour le devenir du secteur :

-   Développer l’accessibilité du site en transports en commun par la réalisation du tramway T3 (octobre 2006), le prolongement de la ligne de métro A (octobre 2007), et prochainement un parc relais de 470 places de voiture et autant de vélo, la mise en service de RhônExpress, liaison Part Dieu/ Saint Exupéry.

-       Favoriser l’attractivité avec un investissement privé massif (130 M€), celui  du pole commercial et de loisirs d’Altarea qui a ouvert ses portes en avril 2009. Au coté des 250 boutiques et d’une dizaine de restaurant, cet équipement fait la part belle avec un multiplex de cinéma Pathé et une plaine de jeux de 7 ha gérée par l’UCPA (poney-club, skate park…)

 

Une deuxième phase, amorcée dès 2007, doit permettre la constitution au fil du temps de vrais quartiers d’habitations et d’emplois.

Une première période qui s’étalera sur une dizaine d’années vise à poursuivre la dynamique engagée par la mise en œuvre des premières grandes opérations d’habitat, de développement économique et d’espaces publics, particulièrement sur les 40 ha des sites TASE et Yoplait (près de 500 000 m² de Shon constructibles).

Cette phase de développement du projet se poursuivra jusqu’en 2025/2030., avec une multiplication des programmes publics et privés sur les différents secteurs géographique du Carre de Soie.

C’est dans ce cadre que s’inscrit le bâtiment WOOPA, transformant ainsi la friche industrielle qui jouxte le parc relais, en un lieu de vie et d’emploi.

 

Le projet WOOPA en chiffres
  • M² construits : 20 000 m², dont 11.000 m² de bureaux et surfaces commerciales et 85 logements + une crèche de 40 berceaux.
  • un parking de deux niveaux en sous-sol
  • Budget global : 44 000 000 € HT
  • Tertiaire + commerces : 30 000 000 € HT
  • Logements : 14 000 000 € HT
  • Occupants : Salariés : environ 500 personnes à terme
                        Habitants : de l'ordre de 300 personnes

LES OPÉRATEURS

 

  • Maître d'ouvrage pour les bureaux et commerces : PREMIER PLAN
  • Maître d'ouvrage pour les logements : RHONE SAONE HABITAT
  • Assistance Maîtrise d'Ouvrage (AMO) HQE : ETAMINE
  • Architectes : Thomas RAU (Amsterdam), associé à SOHO Architectures (Lyon), et ITF (Chambéry)
  • Ingénierie : QUADRIPLUS GROUPE
  • Construction : GFC Construction (mandataire du groupement)