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  • Des façades capables de respirer. La sophistication de la conception des façades contribue largement aux performences hors normes de Woopa. Plus d'info...
  • Woopa produira plus d'énergie qu'il n'en consomme. Dans cet esprit, les concepteurs ont créé un éclairage à la fois performant et économe.
    Plus d'info...
Dès 2008, WOOPA a été élu Lauréat PRÉBAT (Programme de Recherche et d’Expérimentations sur l’Energie dans le Bâtiment), suite à l’appel à projets lancé par l’ADEME et la Région Rhône-Alpes.
Dès 2008, WOOPA a été élu Lauréat PRÉBAT (Programme de Recherche et d’Expérimentations sur l’Energie dans le Bâtiment), suite à l’appel à projets lancé par l’ADEME et la Région Rhône-Alpes.

RHONE SAONE HABITAT, société anonyme coopérative de construction

Créée il y a 60 ans, en 1950, RHONE SAONE HABITAT compte aujourd’hui une trentaine de collaborateurs dans les métiers de Promotion, Syndic, Location et Administration de Biens.

 

Sa structure coopérative implique des règles de fonctionnement spécifiques qui profitent directement aux acquéreurs et aux locataires :

  • Chaque propriétaire et chaque locataire est sociétaire et devient, ainsi, associé de la société
  • Les bénéfices éventuels ne sont pas distribuables et sont réinvestis au profit de l’activité de construction
  • Les administrateurs de la société sont bénévoles.

Sa vocation est d’apporter ainsi aux familles des solutions abordables en matière de logement.

L’accession sociale sécurisée

  • Des acquéreurs répondant à des critères de ressources définis par décret. 
    Sur une opération, 75 % des acquéreurs doivent avoir des ressources inférieures au PLS*.
  • Des prix de vente plafonnés par décret.
    Sur Lyon, le prix de vente maximum autorisé en 2010 est de 2 960 €/m² de surface utile en TVA à 19,6 %, soit 2 612 € en TVA à 5,5 %.
  • Une accession sécurisée en 3 volets :
  • L’assurance-revente : inclus dans nos prix de vente, cette assurance garantit les acquéreurs pendant 10 ans contre les risques de décote de leur bien immobilier.
  • La garantie de rachat : pendant 15 ans, en cas d’accident de la vie, RHÔNE SAÔNE HABITAT s’engage à racheter le logement à un prix minimum garanti, sous condition de ressources au moment du rachat.
  • La garantie de relogement : en complément à la garantie de rachat, RHÔNE SAÔNE HABITAT propose un relogement dans le parc social.

*Plafond de ressources accession – Lyon (Zone B)- au 1er juin 2009

 

CATEGORIE DE MENAGE

PAS

PLS 

PLI 

Une personne seule 

23 688 €

27 352 €

33 664 €

Deux personnes sans personne à charge sauf jeune ménage.

31 588 €

36 527 €

44 956 €

Trois personnes ou une pers. seule avec une pers. à charge ou jeune ménage sans personne à charge.

36 538 €

43 926 €

54 063 €

Quatre personnes ou une pers. seule avec deux pers. à charge

40 488 €

53 027 €

65 265 €

Cinq personnes ou une pers.seule avec trois pers. à charge

44 425 €

62 383 €

76 779 €

Six personnes ou une pers. seule avec quatre pers. à charge

44 425 €

70 303 €

86 527 €

Par personne supplémentaire

 

7 877 €

9 653 €

 

 

La location

Outre l’administration de bien pour le compte de coopérateurs, RHONE SAONE HABITAT redéveloppe depuis 2007 son offre locative sociale et propose 20 à 30 nouveaux logements neufs par an à la location.

RHONE SAONE HABITAT implante son siège social au Carré de Soie

RHONE SAONE HABITAT s’est interrogé dès 2006 sur un nouveau site d’implantation de son siège social plus adapté à sa croissance. Les valeurs du projet WOOPA, regroupant plusieurs coopératives de domaines différents, mais aussi le site du Carré de Soie, emblématique du développement de l’agglomération lyonnaise vers l’Est lyonnais, sont en parfaite résonance avec le développement de RHONE SAONE HABITAT.

Le programme de logements au Carré de Soie

Sur le terrain mitoyen à celui des bureaux du WOOPA, RHONE SAONE HABITAT lance la construction de 85 logements et d’une crèche, qui seront le reflet de son savoir-faire en matière de logements.

Cet ensemble immobilier porte le nom de ‘Le Square des Canuts’ et se réparti en 4 bâtiments :

  • Le Cachemire comporte 1 crèche d’environ 40 berceaux réservés pour moitié aux salariés du WOOPA et pour moitié aux communes de Vaulx-en-Velin et Villeurbanne ; et 8 logements de type locatif social PLS du T1 au T3
  • L’Organdi rassemble, en 2 allées, 39 logements en accession sociale à la propriété, du T1 au T4
  • Le Satin comprend 16 logements en accession sociale à la propriété ou en location-accession, du T2 au T4
  • Enfin le Velours offre 22 logements locatifs sociaux de type PLUS et PLA-I, du T1 au T5

La réalisation de l’ensemble de ces logements se déroulera dans la continuité des travaux du WOOPA, et les livraisons des bâtiments se feront par tranche progressive à partir de 2012.

 

 

RHÔNE SAÔNE HABITAT
26, bis rue Camille Roy
69362 LYON cedex 07

Pour plus d'information rejoignez nous sur www.rshlyon.com

Photos : Fabrice Ferrer